Новости ТСЖ
01.07.2020г
Заключение/перезаключение договора (смена собственника)
Заключение/перезаключение договора производится собственником либо представителем собственника при предъявлении оформленной в установленном порядке доверенности.
Для заключения/перезаключения договора необходимо предоставить в расчётно-кассовый отдел (окно №3) по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, д. 4А (вход со стороны проходной консервного комбината) следующие документы (копии и оригиналы):
- документ подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости и на земельный участок/выписка из ЕГРП; договор дарения; договор купли-продажи; свидетельство о праве на наследство; решение суда; другие);
- домовая книга (оригинал, копии всех заполненных страниц) или справка о составе семьи;
- паспорт владельца (оригинал и копия);
- технический паспорт на объект недвижимости (оригинал и копии: титульного листа; листа со сведениями о принадлежности; лист с ситуационным планом);
- проектно- техническую документацию(оригинал и копия) для частного домовладения;
- квитанции по оплате.
В случае, если собственность долевая, дополнительно к вышеизложенным:
- свидетельство о регистрации права всех совладельцев (долевая собственность) на объект недвижимости/выписка из ЕГРП (копия);
- заявление от совладельцев о согласии в заключении договора с основным абонентом.
Для заключения/перезаключения договора необходимо предоставить в расчётно-кассовый отдел (окно №3) по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, д. 4А (вход со стороны проходной консервного комбината) следующие документы (копии и оригиналы):
- документ подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости и на земельный участок/выписка из ЕГРП; договор дарения; договор купли-продажи; свидетельство о праве на наследство; решение суда; другие);
- домовая книга (оригинал, копии всех заполненных страниц) или справка о составе семьи;
- паспорт владельца (оригинал и копия);
- технический паспорт на объект недвижимости (оригинал и копии: титульного листа; листа со сведениями о принадлежности; лист с ситуационным планом);
- проектно- техническую документацию(оригинал и копия) для частного домовладения;
- квитанции по оплате.
В случае, если собственность долевая, дополнительно к вышеизложенным:
- свидетельство о регистрации права всех совладельцев (долевая собственность) на объект недвижимости/выписка из ЕГРП (копия);
- заявление от совладельцев о согласии в заключении договора с основным абонентом.
01.07.2020г
Порядок установки, замены и регистрации приборов учёта воды.
Для установки, замены и регистрации индивидуального прибора учёта воды необходимо подать заявку в расчётно-кассовый отдел (окно №2).по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, д. 4А (вход со стороны проходной консервного комбината). К заявке прилагаются:
- правоустанавливающие документы (оригинал и копия);
- паспорт владельца (оригинал и копия);
-проектно- техническую документацию (оригинал и копия) для частного домовладения;
- квитанции по оплате.
- правоустанавливающие документы (оригинал и копия);
- паспорт владельца (оригинал и копия);
-проектно- техническую документацию (оригинал и копия) для частного домовладения;
- квитанции по оплате.
28.12.2017г
Повышающий коэффициент на воду к нормативу при отсутствии приборов учета
Повышающий коэффициент на воду к нормативу при отсутствии приборов учета
Для доступа в личный кабинет системы ГИС ЖКХ Вам необходимо (в случае отсутствия!)
пройти регистрацию на Портале государственных услуг https://www.gosuslugi.ru.
Доступ к системе ГИС ЖКХ Вы можете получить по ссылке https://dom.gosuslugi.ru/#!/main .
ООО "Водоканал Крымск"
Адрес: | Россия, 353380, Краснодарский кр., г. Крымск, ул. Свердлова, д. 4,литер А,помещение 10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Телефон: | 8 (86131) 2-14-31 8 (86131) 5-20-35 (диспетчерская) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Часы работы: |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
подробнее |
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.