Новости ТСЖ

01.07.2020г Заключение/перезаключение договора (смена собственника)
Заключение/перезаключение договора производится собственником либо представителем собственника при предъявлении оформленной в установленном порядке доверенности.
Для заключения/перезаключения договора необходимо предоставить в расчётно-кассовый отдел (окно №3) по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, д. 4А (вход со стороны проходной консервного комбината) следующие документы (копии и оригиналы):
- документ подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости и на земельный участок/выписка из ЕГРП; договор дарения; договор купли-продажи; свидетельство о праве на наследство; решение суда; другие);
- домовая книга (оригинал, копии всех заполненных страниц) или справка о составе семьи;
- паспорт владельца (оригинал и копия);
- технический паспорт на объект недвижимости (оригинал и копии: титульного листа; листа со сведениями о принадлежности; лист с ситуационным планом);
- проектно- техническую документацию(оригинал и копия) для частного домовладения;
- квитанции по оплате.
В случае, если собственность долевая, дополнительно к вышеизложенным:
- свидетельство о регистрации права всех совладельцев (долевая собственность) на объект недвижимости/выписка из ЕГРП (копия);
- заявление от совладельцев о согласии в заключении договора с основным абонентом.
01.07.2020г Порядок установки, замены и регистрации приборов учёта воды.
Для установки, замены и регистрации индивидуального прибора учёта воды необходимо подать заявку в расчётно-кассовый отдел (окно №2).по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова, д. 4А (вход со стороны проходной консервного комбината). К заявке прилагаются:
- правоустанавливающие документы (оригинал и копия);
- паспорт владельца (оригинал и копия);
-проектно- техническую документацию (оригинал и копия) для частного домовладения;
- квитанции по оплате.
28.12.2017г Повышающий коэффициент на воду к нормативу при отсутствии приборов учета
Повышающий коэффициент на воду к нормативу при отсутствии приборов учета
Все новости
      Уважаемые посетители сайта!             
Для доступа в личный кабинет системы ГИС ЖКХ Вам необходимо (в случае отсутствия!)
пройти регистрацию на Портале государственных услуг https://www.gosuslugi.ru.     
Доступ к системе ГИС ЖКХ Вы можете получить по ссылке https://dom.gosuslugi.ru/#!/main .

Контакты

ООО "Водоканал Крымск"

Адрес: Россия, 353380, Краснодарский кр., г. Крымск, ул. Свердлова, д. 4,литер А,помещение 10
Телефон: 8 (86131) 2-14-31
8 (86131) 5-20-35 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:00—17:00(Общий режим работы)
пт8:00—16:00
Обед12:00—12:48
пн—чт8:00—16:00(Приём абонентов)
пт8:00—12:00
Обед12:00—12:48
пн—чт8:00—16:00(Касса Организации)
пт8:00—15:00
Обед12:00—12:48
подробнее

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.